2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西淀川区
74.1万円/㎡
前年比+3.1%
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エスリード大阪シティグランツ
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
東西線 / 御幣島駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,582万円
76.1万円/㎡
1,070
1,411
1,753
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,753万円
67.9万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月14日
エスリード大阪シティグランツ
1,400万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,400万円 | 67.3万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/06 | 1,300万円 | 58.6万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/06 | 1,360万円 | 61.3万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/13 | 1,430万円 | 68.8万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 1,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,400万円 | 67.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/27 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,950万円 | 80.4万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/13 | MJC大阪ファインゲート 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 姫島駅3分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/14 | サムティ大阪シティウエスト 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.88㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/26 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/05 | サムティ姫島フェリチェート 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.04㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/11 | サムティ姫島FELICETO 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西淀川区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して9.2%割安です。